培訓(xùn)受眾:

房地產(chǎn)企業(yè)中高層管理者

課程收益:

? 剖析房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理內(nèi)涵，理順計(jì)劃管理、預(yù)算管理與績效管理的邏輯關(guān)系；
? 結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)，借鑒標(biāo)桿企業(yè)做法，提升計(jì)劃管理、預(yù)算管理與績效管理理念；
? 通過大量案例、工具表單、模型的實(shí)際操作，提高計(jì)劃與目標(biāo)管理實(shí)際操作技能。

課程大綱:

第一部分：道為先-統(tǒng)一房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理主線意識
1. 房地產(chǎn)運(yùn)營管理體系
1.1什么是房地產(chǎn)運(yùn)營
1.2房地產(chǎn)運(yùn)營與計(jì)劃、目標(biāo)管理的關(guān)系
1.3房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理體系的“1234模式”
1.4運(yùn)營體系的支撐-管控模式的選擇
2. 房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理的一個目標(biāo)
2.1房地產(chǎn)目標(biāo)管理體系的構(gòu)成
2.2龍湖金地的目標(biāo)管理體系特點(diǎn)剖析
2.3公司層面的目標(biāo)管理指標(biāo)構(gòu)成解析
3. 房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理的兩條主線
3.1房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營的執(zhí)行線與監(jiān)控線
3.2房地產(chǎn)計(jì)劃管理體系與要點(diǎn)解析
3.3房地產(chǎn)預(yù)算管理體系與要點(diǎn)解析
3.4房地產(chǎn)績效管理體系與要點(diǎn)解析
4. 房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理的三大職能
4.1房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理的三大系統(tǒng)
4.2經(jīng)營系統(tǒng)、生產(chǎn)系統(tǒng)、管理三大系統(tǒng)要點(diǎn)解析
5. 房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營管理的四個要素
5.1流程制度-規(guī)則體系
5.1.1《寶龍地產(chǎn)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃》剖析
5.2職責(zé)權(quán)限-責(zé)任體系
5.3信息化平臺-效率體系
5.4人力資源-執(zhí)行監(jiān)控體系
6. 房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營管理職能研究
6.1房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理職能發(fā)展歷程
6.2標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營管理的借鑒意義
6.3計(jì)劃運(yùn)營部門與人力資源部門的關(guān)系
第二部分：術(shù)制勝-提升管理者計(jì)劃運(yùn)營管理技能
1. 如何構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃目標(biāo)管理體系
1.1房地產(chǎn)業(yè)務(wù)特點(diǎn)與計(jì)劃管理
1.2達(dá)成計(jì)劃管理的關(guān)鍵要素
1.3計(jì)劃管理體系框架設(shè)計(jì)
1.4計(jì)劃體系的策劃
1.5計(jì)劃體系的編制
1.6計(jì)劃的監(jiān)控與預(yù)警
1.7計(jì)劃的執(zhí)行與審核
1.8計(jì)劃管理難點(diǎn)與對策
1.9計(jì)劃管理的保障-計(jì)劃會議如何開
1.10房地產(chǎn)公司層面的經(jīng)營計(jì)劃如何編制
1.11房地產(chǎn)公司部門計(jì)劃如何編制（一、二、三級節(jié)點(diǎn)指標(biāo)案例解析）
1.12員工層面執(zhí)行計(jì)劃如何編制
2. 淺議如何構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理體系
2.1計(jì)劃管理與預(yù)算管理的關(guān)系
2.2預(yù)算管理的價值和意義
2.3如何進(jìn)行預(yù)算管理
3. 淺議如何構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)績效管理體系
3.1績效管理與運(yùn)營管理的關(guān)系
3.2房地產(chǎn)績效管理的核心目的與經(jīng)典工具
3.3房地產(chǎn)績效管理特點(diǎn)
3.4房地產(chǎn)績效管理的角色定位與分工
3.5 房地產(chǎn)各類績效管理（業(yè)績責(zé)任書、部門KPI指標(biāo)）案例剖析
6. 隨堂練習(xí)及課后附贈文件（部分）
《房地產(chǎn)公司項(xiàng)目開發(fā)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃邏輯圖》
《多項(xiàng)目管理的工程計(jì)劃管理體系圖》
《某地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)控制及執(zhí)行計(jì)劃節(jié)點(diǎn)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全節(jié)點(diǎn)文件》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制模板范例》
《某房地產(chǎn)公司年度經(jīng)營計(jì)劃書模板》
《某地產(chǎn)集團(tuán)各部門經(jīng)營指標(biāo)匯總》
《某房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)重要節(jié)點(diǎn)考核辦法》
《某房地產(chǎn)集團(tuán)年度業(yè)績責(zé)任書模板》
《某房地產(chǎn)集團(tuán)部門KPI指標(biāo)庫》