【課程背景】

為什么有的時(shí)期，只要敢做企業(yè)就可以賺錢？

為什么有的時(shí)期，只有專業(yè)做的好才可以賺錢？

為什么有的時(shí)期，只有垂直深耕才是路？

疫情，使得很多中小企業(yè)由發(fā)展轉(zhuǎn)而考慮生存，是時(shí)代在倒退么？

這是經(jīng)濟(jì)周期的力量，疫情催化了而已！宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的周期，是任何經(jīng)濟(jì)社會(huì)運(yùn)行都逃不掉的規(guī)律存在！

世上沒(méi)有永遠(yuǎn)的高光，也沒(méi)有永遠(yuǎn)的至暗，黑夜在孕育著白晝的光芒，萬(wàn)事萬(wàn)物都在變化，是為易；否極泰來(lái)，陰消陽(yáng)長(zhǎng)，萬(wàn)事萬(wàn)物都可歸于陰陽(yáng)變化，是為簡(jiǎn)易；萬(wàn)事萬(wàn)物都有其運(yùn)行的規(guī)律，是不易。

如何認(rèn)識(shí)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)周期階段，順勢(shì)而為，是每個(gè)企業(yè)都需要考慮的事情！

【課程時(shí)間】1-2天（6小時(shí)/天）

【課程大綱】

模塊一 宏觀周期與建筑地產(chǎn)周期存在哪些關(guān)聯(lián)？

一、周期規(guī)律與地產(chǎn)周期的規(guī)律是什么

1. 萬(wàn)事萬(wàn)物的周期規(guī)律，順勢(shì)而為而不為

2. 經(jīng)濟(jì)周期（短、中、長(zhǎng)）

3. 地產(chǎn)周期

二、四次技術(shù)革命帶來(lái)哪些產(chǎn)業(yè)機(jī)遇

1. 第一次技術(shù)革命與機(jī)遇

2. 第二次技術(shù)革命與機(jī)遇

3. 第三次技術(shù)革命與機(jī)遇

4. 第四次技術(shù)革命與機(jī)遇（轉(zhuǎn)入目前分析）

模塊二 當(dāng)前周期、十四五與建筑業(yè)存在何種關(guān)聯(lián)？

一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)周期給建筑業(yè)帶來(lái)什么機(jī)遇

（一）中國(guó)經(jīng)濟(jì)周期與建筑業(yè)

1. 改革開(kāi)放之前

2. 改革開(kāi)放到東南亞金融危機(jī)

3. 金融危機(jī)到次貸危機(jī)（房地產(chǎn)業(yè)的支柱作用）

4. 次貸危機(jī)到現(xiàn)在

（二）目前周期階段建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的重要性體現(xiàn)在哪

1. 刺激需求

2. 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)

二、十四五規(guī)劃中關(guān)于建筑業(yè)論述帶來(lái)的機(jī)遇有哪些

（一）十四五規(guī)劃的主要目標(biāo)是什么

1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與小康社會(huì)

2. 滿足美好生活需求（生產(chǎn)由量轉(zhuǎn)向質(zhì)）

（二）十四五規(guī)劃中建筑業(yè)的相關(guān)論述有哪些

1. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

2. 推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)

3. 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

4. 其他相關(guān)內(nèi)容

模塊三 當(dāng)前周期階段建筑業(yè)如何應(yīng)對(duì)時(shí)代挑戰(zhàn)？

一、當(dāng)前階段建筑業(yè)面臨的宏觀環(huán)境（PEST）如何

1. 政策環(huán)境（33項(xiàng)政策措施建筑業(yè)刺激經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇）

2. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境（周期階段建筑業(yè)穩(wěn)就業(yè)的機(jī)遇）

3. 社會(huì)環(huán)境（城鎮(zhèn)化階段對(duì)建筑業(yè)的需求）

4. 技術(shù)環(huán)境（例如 建筑業(yè)BIM技術(shù)）

二、數(shù)字時(shí)代對(duì)建筑業(yè)的沖擊有哪些

1. 數(shù)字技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)的沖擊

2. 人口增速下降對(duì)建筑業(yè)的沖擊

3. 其他沖擊

三、數(shù)字時(shí)代建筑業(yè)應(yīng)該如何順勢(shì)而為而不為

（一）傳統(tǒng)建筑業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型

1. 數(shù)字技術(shù)應(yīng)用

2. 建筑業(yè)與數(shù)字生態(tài)建設(shè)

3. 企業(yè)文化

（二）順勢(shì)尋找建筑業(yè)第二增長(zhǎng)曲線

1. 智慧化發(fā)展趨勢(shì)

2. 環(huán)保化發(fā)展趨勢(shì)

3. 差異化競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

4. 其他