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康健
  • 康健中國(guó)著名稅務(wù)專家
  • 擅長(zhǎng)領(lǐng)域: 稅務(wù)稽查 營(yíng)改增
  • 講師報(bào)價(jià): 面議
  • 常駐城市:成都市
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房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增稅收政策

主講老師:康健
發(fā)布時(shí)間:2021-09-22 10:29:21
課程詳情:

課程背景

2015年李克強(qiáng)總理在《2015年政府工作報(bào)告》中提出:“力爭(zhēng)全面完成“營(yíng)改增”,調(diào)整完善消費(fèi)稅政策,擴(kuò)大資源稅從價(jià)計(jì)征范圍。”,各行業(yè)“營(yíng)改增”改革進(jìn)度明顯加速,全面增值稅時(shí)代即將到來(lái),這將會(huì)對(duì)企業(yè)的稅務(wù)利潤(rùn)的變化帶來(lái)重大影響。 本課程權(quán)威解析"營(yíng)改增"稅收政策及其對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響;幫助學(xué)員全面系統(tǒng)掌握"營(yíng)改增"政策的基本規(guī)定,汲取典型財(cái)稅案例經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),綜合謀劃“營(yíng)改增”下企業(yè)財(cái)稅工作;洞悉掌握增值稅下稅企間財(cái)稅爭(zhēng)議及解決途徑,全面有效降低企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)!提前準(zhǔn)備做好迎接"營(yíng)改增"的準(zhǔn)備工作,及時(shí)調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,贏得改革先機(jī)!

課程大綱

課程大綱:

一、增值稅的基本原理以及“營(yíng)改增”背景

1. 增值稅的基本原理及其應(yīng)用;

2. 增值稅與營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)缺點(diǎn)比較;

3. “營(yíng)改增”的背景、內(nèi)容、方式等;

4. “營(yíng)改增”的試點(diǎn)范圍;

5. “營(yíng)改增”涉及的稅率和征收率;

6. 如何看待建筑業(yè)企業(yè)稅負(fù)的增減變化等。

二、增值稅的計(jì)算及其對(duì)企業(yè)招投標(biāo)的影響

1. 一般納稅人和小規(guī)模納稅人的認(rèn)定;

2. 增值稅納稅人資格的規(guī)定對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和納稅管理帶來(lái)的影響;

3. 納稅人資格認(rèn)定對(duì)下游企業(yè)決策影響;

4. 房地產(chǎn)企業(yè)在材料、設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中的增值稅籌劃;

5. 增值稅的一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法;

6. 交通費(fèi)、住宿費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等業(yè)務(wù)的增值稅政策;

7. 增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的規(guī)定;

8. 進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣對(duì)票據(jù)的基本要求;等。

三、納稅地點(diǎn)、會(huì)計(jì)核算及組織機(jī)構(gòu)的改變

1. 增值稅納稅地點(diǎn)的確定;

2. 房地產(chǎn)企業(yè)如何繳納增值稅?

3. 增值稅納稅地點(diǎn)的規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響;

4. 如何應(yīng)對(duì)預(yù)收款納稅、開(kāi)發(fā)票與客戶的特殊要求?

5. 營(yíng)改增后企業(yè)組織機(jī)構(gòu)會(huì)有哪些變化?

6. 增值稅體制下企業(yè)的會(huì)計(jì)核算體系等。

四、營(yíng)改增后對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響

1. 甲供材的進(jìn)項(xiàng)抵扣

2. 計(jì)稅方式變化對(duì)經(jīng)營(yíng)成本的影響

3. 對(duì)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)處理的影響

4. 對(duì)企業(yè)融資和現(xiàn)金 流產(chǎn)生的影響

5. 營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)面臨的哪些問(wèn)題

6. 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增后的增值稅籌劃策略

7. 財(cái)會(huì)人員營(yíng)改增后應(yīng)具備哪些基本技能

8. 增值稅專用發(fā)票必備知識(shí)及風(fēng)險(xiǎn)防范


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